Maison à vendre à Dakar

Acheter une maison à Dakar en toute sécurité

Avant de parler prix, vérifiez le statut juridique du bien : titre foncier, bail ou délibération. Demandez une copie des documents et faites-les contrôler par un notaire, qui vérifiera aussi qu'il n'existe ni hypothèque ni litige.

• Visitez plusieurs fois, dont une fois pendant ou après la pluie, pour repérer infiltrations et zones inondables.
• Contrôlez les fissures, la toiture terrasse, l'installation électrique et la plomberie.
• Demandez le permis de construire et, si possible, les plans.
• Vérifiez l'accès à l'eau, à l'électricité et l'état de la rue.
• Signez chez un notaire, et ne payez jamais en espèces sans reçu.

Les prix varient fortement entre les quartiers centraux (Almadies, Mermoz, Sacré-Cœur) et la banlieue (Keur Massar, Rufisque, Diamniadio). Comparez les annonces du même secteur avant de faire une offre, et lisez notre guide où investir dans l'immobilier à Dakar.

Questions fréquentes

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